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Edificio Institucional en Venta | Av. Seminario, Puerto Montt

Oportunidad de inversión y reconversión institucional

Cañas Propiedades presenta una interesante oportunidad de inversión en Puerto Montt: edificio institucional emplazado en un sector urbano consolidado, con excelente conectividad y un entorno caracterizado por la presencia de establecimientos educacionales, servicios de salud, oficinas públicas y privadas y comercio establecido.

La propiedad cuenta con 667 m² de terreno y aproximadamente 496 m² construidos, desarrollados en cuatro niveles, ofreciendo una infraestructura sólida, funcional y adaptable a diferentes destinos.

Actualmente se encuentra habilitada u operando como hotel boutique, configuración que permite dar continuidad a la actividad existente o evaluar una reconversión de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Su distribución e infraestructura permiten proyectar distintos modelos de negocio, entre ellos:

Centro médico
Clínica dental
Clínica estética
Instituto técnico
Academia
Oficinas corporativas
Cowork
Fundación
Hotel boutique

La configuración actual cuenta con 11 habitaciones con baño privado, amplio salón comedor panorámico, terraza, patio interior y vista abierta hacia la ciudad.

La infraestructura sanitaria instalada en múltiples niveles constituye además un elemento relevante para proyectos que requieran una distribución funcional de servicios.

Antecedentes técnicos

Terreno: 667 m²
Construcción total: 496 m²
Recepción municipal aproximada: 380 m²
Niveles: 4
Estacionamientos formales: 7
Habitaciones: 11, todas con baño privado
Estado/configuración actual: Hotel boutique
Construcción: Sólida y adaptable

La propiedad contempla además posibilidad de ampliación posterior, alternativa para aumentar los estacionamientos en el frontis y factibilidad técnica para la incorporación de un ascensor.

Su distribución permite segmentar los niveles según el destino institucional que se determine, entregando flexibilidad para distintos proyectos de inversión.

Ubicación estratégica en Puerto Montt

El inmueble se encuentra en un barrio tradicional de Puerto Montt, actualmente en transición hacia un uso mixto, con presencia de equipamiento institucional y comercial.

Su ubicación en un sector consolidado favorece especialmente proyectos relacionados con servicios profesionales, salud, educación, administración y actividades comerciales.

El inmueble cuenta con Certificado de Informaciones Previas de fecha 09 de marzo de 2026, antecedente considerado dentro del análisis de la propiedad.

Ideal para inversionistas y operadores

Por sus características, superficie e infraestructura existente, esta propiedad representa una alternativa para inversionistas que busquen desarrollar o reconvertir un activo en una ubicación estratégica de Puerto Montt.

Para mayor información, antecedentes técnicos o coordinación de visita: